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Abogado de Resbalones y Caídas
Los dueños de propiedades que conocen un peligro y lo ignoran deben responder por el daño que causa. Pero estos casos se ganan o se pierden con evidencia que desaparece en días — a veces en horas.
Lo que realmente hay que probar
Caerse en la propiedad de alguien no es automáticamente un caso — la ley exige demostrar que el dueño fue negligente. En Florida, las lesiones causadas por sustancias transitorias en un negocio (piense en líquido derramado en el pasillo de un supermercado) por lo general requieren probar que el negocio tenía conocimiento real o implícito del peligro: lo sabían, o existió el tiempo suficiente para que debieran saberlo. Las leyes de locales de Texas y Carolina del Sur funcionan con principios de aviso similares.
Suena difícil — y sin representación, a menudo lo es. Con un abogado, es un problema de evidencia que sabemos resolver: registros de inspección, horarios de limpieza, reportes de incidentes previos, declaraciones de empleados y videos que muestran cuánto tiempo estuvo ahí el peligro.
La carrera por la evidencia que usted no sabía que corría
La mayoría de los sistemas de vigilancia comerciales graban encima del video anterior de forma continua — a veces en cuestión de días. Los reportes de incidentes se "pierden". Los peligros se reparan de la noche a la mañana, sin fotos de cómo estaban cuando usted se cayó. Por eso las primeras 72 horas importan tanto: enviamos de inmediato exigencias de preservación de video y registros, fotografiamos la escena e identificamos testigos antes de que la memoria se desvanezca.
Si usted acaba de caerse: repórtelo a la gerencia e insista en que se cree un reporte del incidente (obtenga una copia o fotografíelo), fotografíe el peligro y sus lesiones, recopile datos de testigos y busque atención médica el mismo día. Luego llámenos — idealmente antes de que la aseguradora del local lo llame a usted.
Casos comunes — y lo que valen
Manejamos caídas causadas por pisos mojados y resbaladizos, escaleras y barandales rotos, mala iluminación, pavimento desnivelado y baches, tapetes sueltos y seguridad negligente. Los daños recuperables pueden incluir atención médica (pasada y futura), ingresos perdidos, y el dolor y sufrimiento — las caídas causan fracturas graves, lesiones de cabeza y de espalda, particularmente devastadoras para los adultos mayores. Espere que la aseguradora del dueño alegue que usted "debió fijarse por dónde caminaba"; los argumentos de culpa comparativa son estándar, y vencerlos con evidencia es exactamente lo que hacemos. Los plazos por lo general son de dos años en Florida y Texas, y tres en Carolina del Sur.
Abogado de Resbalones y Caídas — preguntas frecuentes
No — esa es la jugada de apertura estándar. Los argumentos de culpa comparativa se vencen con evidencia: videos, registros de inspección y testimonios que muestran que el peligro existía y que el negocio no lo atendió. Permítanos evaluarlo antes de aceptar su versión.
Posiblemente, pero actúe ya. Un reporte del mismo día es lo ideal; sin él, nos apoyamos más en los registros médicos, testigos, fotos y videos. Cuanto mayor sea la demora, más atacará la aseguradora su credibilidad — así que llámenos hoy, no el mes que viene.
No automáticamente. Un letrero no inmuniza a un negocio — la ubicación, la visibilidad y si la advertencia era adecuada para el peligro real, todo importa. Esas son preguntas de hecho, no finales de caso.
Los arrendadores por lo general deben mantener las áreas comunes — escaleras, pasillos, iluminación, barandales — en condiciones razonablemente seguras para inquilinos e invitados. Si un peligro conocido o de larga data causó su caída, es muy posible que tenga un reclamo.
Hable hoy con un abogado — gratis.
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